Kaj je razširjena polica zavarovanja lastništva, ki zavaruje pred številnimi postavkami, ki so izključene iz standardne police Clta?

2024 Avtor: Taylor Roberts | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 00:32

Poleg tega pokritost politike je podaljšan na naslednje zadeve, ki so običajne izključeno Iz Standardna politika kritja CLTA : nenapisne napake, zastavne pravice, obremenitve, služnosti in posegi; pravice strank v posesti ali pravice, ki jih je mogoče odkriti s poizvedbo strank v posesti in niso prikazane naprej the

Kaj na ta način pokriva zavarovalna polica z razširjenim kritjem?

An razširjena politika , imenovano tudi ALTA, za ameriško deželo Naslov Združenje, politiko , pokrovi se soočate s številnimi drugimi tveganji. Prav tako ste zaščiteni pred nezabeleženimi zastavami mehanikov od delavcev, nezabeleženimi davčnimi zalogami in drugimi napakami v naslov.

Kako se tudi izključitve iz kritja zavarovalne police razlikujejo od izjem do naslova? The politika Izključitve omejiti pokritost od politiko . Ukvarjajo se z vprašanji, na katera nimamo vpliva naslovno podjetje , in za ki je naslovno podjetje ne prevzema nobene odgovornosti. The politiko ne zavaruje pred nobeno okvaro oz naslov izdaja, ki je nastala ali se lastnini pridruži po datumu politiko.

Če upoštevamo to, kaj je izjema pri naslovu politike?

Primeri dovoljenih izjeme do naslov vključujejo vse služnosti in izrezke pravic na zemljišču, ki jih priznavata in sprejemata tako prodajalec nepremičnine kot kupec. Sprejemljive so tudi zastavne pravice do nepremičnine, ki so v celoti poplačane ob prodaji nepremičnine, na primer trenutna hipoteka izjeme pri naslovih.

Kaj je standardna politika kritja Clta?

The CLTA (California Land Title Association) politiko zavaruje lastnika nepremičnine, ALTA (American Land Title Association) pa je razširjena politiko kritja ki posojilojemalca zavaruje pred možnimi nezabeleženimi tveganji, izključenimi v politika CLTA.